8 bis Passage Dartois-Bidot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Dartois-Bidot, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 bis et de 5.98 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 bis Passage Dartois-Bidot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 123 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 392 mètres
- - Collège François Rabelais à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 93 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 326 mètres
Ventes au 8 bis Passage Dartois-Bidot
Les 5 ventes au 8 bis Passage Dartois-Bidot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Dartois-Bidot dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Dartois-Bidot par rapport à la voie
Sur Passage Dartois-Bidot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 8 bis Passage Dartois-Bidot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Dartois-Bidot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Passage Dartois-Bidot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
