9 Passage de l’Égalité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l’Égalité, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Passage de l’Égalité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 217 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 568 mètres
- - Collège François Rabelais à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 154 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de l’Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de l’Égalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l’Égalité dans son marché local
Prix du 9 Passage de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Passage de l’Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 9 Passage de l’Égalité se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l’Égalité par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de l’Égalité se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
