1 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Gerardin, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°15 b et de 19.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 502 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Gerardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Gerardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Gerardin dans son marché local
Prix du 1 Passage Gerardin par rapport à la voie
Sur Passage Gerardin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 1 Passage Gerardin se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Gerardin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Gerardin se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
