12 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gerardin, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 602 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Gerardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gerardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gerardin dans son marché local
Prix du 12 Passage Gerardin par rapport à la voie
Sur Passage Gerardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 12 Passage Gerardin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gerardin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gerardin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
