13 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 4, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Passage Gerardin (7 494 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Passage Gerardin (+ 3.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.28%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0087 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Passage Gerardin

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 13 Passage Gerardin

  • Collège Jeanne d'Arc à 404 mètres
  • École Maternelle Diderot à 697 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1230 mètres
  • Parking Diderot à 300 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 451 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1346 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1564 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1929 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Passage Gerardin se situe dans le quartier Adamville 4, qui compte 2633 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Passage Gerardin

Les ventes enregistrées autour du 13 Passage Gerardin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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