5 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Gerardin, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 5 Passage Gerardin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Adamville 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 536 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 160 mètres
Ventes au 5 Passage Gerardin
Une vente a été recensée au 5 Passage Gerardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Gerardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Gerardin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gerardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gerardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Gerardin dans son marché local
Prix du 5 Passage Gerardin par rapport à la voie
Sur Passage Gerardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 5 Passage Gerardin se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Gerardin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Gerardin se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 59.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
