2 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 et de 4.43 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 108 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 117 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 648 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Giamarchi Bican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Giamarchi Bican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 2 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 2 Passage Giamarchi Bican se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Giamarchi Bican se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
