13 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Giamarchi Bican, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°8 bis et de 4.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Passage Giamarchi Bican, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 119 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 93 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 649 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 475 mètres
Ventes au 13 Passage Giamarchi Bican
Une vente a été recensée au 13 Passage Giamarchi Bican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Giamarchi Bican dans son marché local
Prix du 13 Passage Giamarchi Bican par rapport à la voie
Sur Passage Giamarchi Bican, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 13 Passage Giamarchi Bican se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Giamarchi Bican par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Giamarchi Bican se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
