3 Place des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°5 et de 8.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Place des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 422 mètres
Ventes au 3 Place des Marronniers
Les 5 ventes au 3 Place des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Marronniers se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
