Place Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 637 €
de 4 299 € à 6 319 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 073 €
de 5 076 € à 9 666 €

Place Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.31 €
21.51 € – 29.1 €

Rentabilité indicative

5.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Garibaldi dans son marché local

Prix Place Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Place Garibaldi se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés

Le loyer moyen estimé Place Garibaldi est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Garibaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Garibaldi à 70 mètres
  • - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1391 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1195 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 405 mètres
  • - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1132 mètres
  • - Ecole Maternelle Privée School Time à 408 mètres
  • - Ecole élémentaire Bled à 271 mètres

Rues à proximité :

Rue Aristide Briand
Rue de Rocroy
Rue Delerue
Rue Garibaldi

Le parc immobilier Place Garibaldi

Place Garibaldi est située dans le quartier Adamville. Elle compte 21796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Garibaldi

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Garibaldi, classées par tranches de numéros.

1 Place Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
3 Place Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
4 Place Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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