18 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 927 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 904 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 823 mètres
Ventes au 18 Promenade des Anglais
Les 4 ventes au 18 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 18 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 18 Promenade des Anglais se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Promenade des Anglais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Promenade des Anglais se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
