34 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai de Champignol, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 583 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 957 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai de Champignol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai de Champignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai de Champignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai de Champignol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai de Champignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai de Champignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai de Champignol dans son marché local
Prix du 34 Quai de Champignol par rapport à la voie
Sur Quai de Champignol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 34 Quai de Champignol se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai de Champignol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai de Champignol se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
