4 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Champignol, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 375 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de Champignol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de Champignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de Champignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de Champignol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Champignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Champignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Champignol dans son marché local
Prix du 4 Quai de Champignol par rapport à la voie
Sur Quai de Champignol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 4 Quai de Champignol se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Champignol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai de Champignol se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
