40 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de Champignol, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°42 et de 3.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 612 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 984 mètres
Ventes au 40 Quai de Champignol
Une vente a été recensée au 40 Quai de Champignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de Champignol dans son marché local
Prix du 40 Quai de Champignol par rapport à la voie
Sur Quai de Champignol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 40 Quai de Champignol se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de Champignol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai de Champignol se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
