37 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai de la Pie, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°33 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 832 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 551 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 535 mètres
Ventes au 37 Quai de la Pie
Une vente a été recensée au 37 Quai de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai de la Pie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai de la Pie dans son marché local
Prix du 37 Quai de la Pie par rapport à la voie
Sur Quai de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 37 Quai de la Pie se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai de la Pie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai de la Pie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai de la Pie à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 37 Quai de la Pie est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
