48 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 135 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 48 Quai du Petit Parc (7 274 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Quai du Petit Parc (+ 2.85%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 39.5%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0038 - Feuille 0000T

Historique des prix des maisons Quai du Petit Parc

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 48 Quai du Petit Parc

  • Collège Saint-André à 728 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 1255 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1267 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 773 mètres
  • Parking Diderot à 1036 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1146 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1524 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2799 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Quai du Petit Parc se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, qui compte 1748 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 48 Quai du Petit Parc

Les ventes enregistrées autour du 48 Quai du Petit Parc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
48 Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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