12 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 640 mètres
- - Collège Louis Blanc à 468 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 640 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 264 mètres
Ventes au 12 Rue Albert
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 864 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 12 Rue Albert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
