16 Rue Alexandre Dumas, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue Alexandre Dumas, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 426 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 16 Rue Alexandre Dumas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Dumas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
