3 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 25.38 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 429 mètres
- - Collège Louis Blanc à 346 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 429 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 587 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Musset, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -2.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
