4 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², supérieur de 34.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 443 mètres
- - Collège Louis Blanc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 443 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 586 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 249 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Musset
Les 3 ventes au 4 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Musset, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Musset se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
