12 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arago, affiche un prix moyen de 11 093 €/m², supérieur de 57.12 % à celui du n°10 et de n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 655 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 626 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 386 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 381 mètres
Ventes au 12 Rue Arago
Les 2 ventes au 12 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arago, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 11 093 €/m², le 12 Rue Arago se situe 47.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 106 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
