12 b Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Arago, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², supérieur de 24.97 % à celui du n°12 a et de n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 b Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0194 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 670 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 340 mètres
Ventes au 12 b Rue Arago
Une vente a été recensée au 12 b Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 b Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 12 b Rue Arago se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Arago se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
