22 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arago, affiche un prix moyen de 8 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 786 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 758 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arago, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arago dans son marché local
Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 647 €/m², le 22 Rue Arago se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 60.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
