8 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°2 et de 4.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 630 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 601 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 396 mètres
Ventes au 8 Rue Arago
Les 5 ventes au 8 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 8 Rue Arago se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arago se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
