17 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1532 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 40 logements, 30 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 17 Rue Aristide Briand (5 026 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Aristide Briand (- 3.64%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.49%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (- 0.53%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0140 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Rue Aristide Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 896 € en 2019 à 4 312 € en 2025 (-11.95%). Un pic a été observé en 2022 à 6 495 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 312 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 896 €5 190 €6 297 €6 495 €5 092 €5 648 €4 312 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Aristide Briand

  • Collège Jeanne d'Arc à 373 mètres
  • École Élémentaire la Pie à 602 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1118 mètres
  • Place du Marché d'Adamville à 269 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1010 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1422 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1451 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2183 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Aristide Briand se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Aristide Briand

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
17 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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