33 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baratte Cholet, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°31 ter et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 33 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Adamville 6.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 972 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 972 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baratte Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baratte Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Baratte Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Baratte Cholet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baratte Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baratte Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baratte Cholet dans son marché local
Prix du 33 Rue Baratte Cholet par rapport à la voie
Sur Rue Baratte Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 33 Rue Baratte Cholet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baratte Cholet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baratte Cholet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
