38 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Baratte Cholet, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Adamville 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 979 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 979 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Baratte Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Baratte Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Baratte Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Baratte Cholet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baratte Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baratte Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baratte Cholet dans son marché local
Prix du 38 Rue Baratte Cholet par rapport à la voie
Sur Rue Baratte Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 38 Rue Baratte Cholet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baratte Cholet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baratte Cholet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
