18 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rimini à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 315 mètres
- - Collège Louis Blanc à 392 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 315 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 548 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Béranger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 18 Rue Béranger se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Béranger se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
