30 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 30 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 30 Rue Béranger (7 203 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Béranger (+ 3.56%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 4.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0048 - Feuille 000EF

Historique des prix des maisons Rue Béranger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 519 € en 2019 à 5 740 € en 2024 (-39.70%). Un pic a été observé en 2019 à 9 519 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 740 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	9 519 €		7 494 €	7 830 €		5 740 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 30 Rue Béranger

Lycée François Mansart à 232 mètres
Collège Louis Blanc à 339 mètres
École Maternelle la Pie à 1112 mètres
Parking du Théâtre à 861 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 1274 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2332 mètres
Port de Saint-Maur à 2416 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1325 mètres

À propos du quartier

L’adresse 30 Rue Béranger se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 30 Rue Béranger

Les ventes enregistrées autour du 30 Rue Béranger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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