35 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 231 mètres
- - Collège Louis Blanc à 390 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 231 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 645 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Béranger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 35 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 35 Rue Béranger se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Béranger se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
