4 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°4 b mais inférieur de 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 432 mètres
- - Collège Louis Blanc à 470 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 432 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 441 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Béranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 4 Rue Béranger se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béranger se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
