7 ter Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Béranger, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 ter Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 392 mètres
- - Collège Louis Blanc à 449 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 392 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 474 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Béranger dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 7 ter Rue Béranger se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Béranger se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
