12 Rue Blanchette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanchette, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Blanchette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 297 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 906 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Blanchette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blanchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanchette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanchette dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanchette par rapport à la voie
Sur Rue Blanchette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 12 Rue Blanchette se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanchette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blanchette se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
