15 Rue Blanchette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue Blanchette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 5, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 15 Rue Blanchette (6 288 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Blanchette (- 4.42%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 9.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 20.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0103 - Feuille 000CY

Historique des prix des maisons Rue Blanchette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 250 € en 2022 à 7 293 € en 2025 (16.69%). Un pic a été observé en 2025 à 7 293 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 097 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				6 250 €		5 097 €	7 293 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Rue Blanchette

École Maternelle Diderot à 534 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 630 mètres
Lycée d'Arsonval à 867 mètres
Parking Diderot à 834 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1066 mètres
Port de Saint-Maur à 1175 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1214 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2520 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue Blanchette se situe dans le quartier Adamville 5, qui compte 2058 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.56% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 15 Rue Blanchette

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue Blanchette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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