13 Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 483 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 943 mètres
Ventes au 13 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 13 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 13 Rue Boileau se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boileau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
