20 Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 468 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boileau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 20 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 20 Rue Boileau se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boileau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Boileau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
