2 a Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Boileau, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 b et de 8.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 a Rue Boileau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 288 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 766 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 2 a Rue Boileau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Boileau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Boileau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
