35 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bourdignon, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 35 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 309 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 913 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 492 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 324 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 302 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 161 mètres
Ventes au 35 Rue Bourdignon
Une vente a été recensée au 35 Rue Bourdignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bourdignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bourdignon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bourdignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bourdignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bourdignon dans son marché local
Prix du 35 Rue Bourdignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 35 Rue Bourdignon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bourdignon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bourdignon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
