44 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bourdignon, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 297 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 909 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 491 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 313 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 315 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourdignon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourdignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bourdignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bourdignon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourdignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourdignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bourdignon dans son marché local
Prix du 44 Rue Bourdignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 44 Rue Bourdignon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bourdignon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bourdignon se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
