64 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 64 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 4011 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 64 Rue Bourdignon (5 546 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Bourdignon (+ 5.2%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 4.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 9.77%).
Le prix au m² des maisons au 64 Rue Bourdignon (6 433 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Bourdignon (+ 3.42%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 23.37%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0204 - Feuille 000CX
Historique des prix de l'immobilier Rue Bourdignon
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 445 € en 2019 à 4 555 € en 2025 (-16.35%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 555 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 445 € | 5 904 € | 5 287 € | 5 438 € | 5 620 € | 5 372 € | 4 555 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 022 € en 2021 à 4 737 € en 2023 (-40.95%). Un pic a été observé en 2021 à 8 022 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 4 737 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 022 € | 7 590 € | 4 737 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 64 Rue Bourdignon
- École Primaire les Chalets à 258 mètres
- Lycée d'Arsonval à 405 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 963 mètres
- Parking à 410 mètres
- Port de Saint-Maur à 680 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 750 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 785 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2930 mètres
À propos du quartier
L’adresse 64 Rue Bourdignon se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 64 Rue Bourdignon
Les ventes enregistrées autour du 64 Rue Bourdignon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
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