19 Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Clément, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 438 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1022 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 503 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 496 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 119 mètres
Ventes au 19 Rue Clément
Les 2 ventes au 19 Rue Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Clément, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Clément dans son marché local
Prix du 19 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 19 Rue Clément se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Clément par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Clément se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
