19 ter Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Clément, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 ter Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 435 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1031 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 503 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 507 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Clément, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Clément dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 19 ter Rue Clément se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Clément par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Clément se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
