5 bis Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Clément, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 395 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 951 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 509 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 407 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Clément, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Clément dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 5 bis Rue Clément se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Clément par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Clément se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
