2 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 713 €

de 4 272 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 994 €

de 5 186 € à 8 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujeu à 189 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1381 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 339 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 789 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 363 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaujeu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Beaujeu(4 980€)

58 ter Boulevard de Créteil(5 035€)

38 bis Rue Garibaldi(4 887€)

Prix du 2 Rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 2 Rue de Beaujeu se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaujeu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaujeu se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,816 €)

Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,964 €)

Impasse des Pinsons, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.