3 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 265 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 595 mètres
- - Collège François Rabelais à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 417 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Breteuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 3 Rue de Breteuil se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Breteuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Breteuil se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
