3 bis Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 270 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 598 mètres
- - Collège François Rabelais à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 423 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 375 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Breteuil
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Breteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Breteuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 3 bis Rue de Breteuil se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Breteuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Breteuil se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
