Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Breteuil dans son marché local
Prix Rue de Breteuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Breteuil se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Breteuil à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue de Breteuil est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Breteuil
Les ventes enregistrées Rue de Breteuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Breteuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 264 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 602 mètres
- - Collège François Rabelais à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 406 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Breteuil
Adresses Rue de Breteuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Breteuil, classées par tranches de numéros.
