4 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de Breteuil (6 318 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Breteuil (+ 2.96%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 21.17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0128 - Feuille 0000N

Historique des prix des maisons Rue de Breteuil

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 4 Rue de Breteuil

Lycée Professionnel Espace Beauté Thalgo International à 135 mètres
École Primaire les Chalets à 365 mètres
Collège François Rabelais à 611 mètres
Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 901 mètres
Parking à 81 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 288 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 301 mètres
Port de Saint-Maur à 541 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de Breteuil se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, qui compte 2091 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue de Breteuil

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de Breteuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste