13 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 7 893 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 327 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 355 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 193 mètres
Ventes au 13 Rue de Buffon
Une vente a été recensée au 13 Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 893 €/m², le 13 Rue de Buffon se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Buffon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Buffon se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
