16 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 314 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 342 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 204 mètres
Ventes au 16 Rue de Buffon
Une vente a été recensée au 16 Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 16 Rue de Buffon se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Buffon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Buffon se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
